Apartamento para Venda, Itaguaí / RJ, bairro Jardim América, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, área total 53,19 m², área útil 30,65 m²

O fluxo de hóspedes no Hotel Manhattan acontece o ano inteiro, o que muda o jogo para quem busca um ativo imobiliário que se paga sozinho em Itaguaí. É um quarto com suíte pensado para a dinâmica de apart-hotel, entregando a praticidade de ter um restaurante no próprio prédio, algo raro de conciliar com esse padrão de serviço na região. O investidor aqui não lida com a burocracia de um imóvel comum. Você coloca o capital em uma estrutura que já funciona, com piscina, sauna e academia prontas para uso.

A localização em Itaguaí coloca o proprietário perto de tudo o que importa: do supermercado à farmácia, com acesso rápido ao shopping. É o tipo de endereço que atrai quem está na cidade a trabalho ou lazer e não abre mão de conveniência. O patrimônio fica protegido em um condomínio com gestão profissional, garantindo que a unidade esteja sempre em ordem enquanto valoriza. Se a ideia é tirar o dinheiro da aplicação e colocar em algo concreto, com liquidez e infraestrutura de lazer que poucas unidades individuais conseguem oferecer, esse é o caminho. Para entender os detalhes da operação e como funciona a rentabilidade mensal, podemos conversar sobre os números.

Obs: área real privativa de divisão não proporcional de 30,65m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 22,54m2, área real total da unidade: 53,19m2.

Av.-Deputado-Octávio-Cabral,740,Jardim-América,Itaguaí-RJ,-23810-305
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